7 начина да се предпазите от измами с ваканционен наем

2024 Автор: Cyrus Reynolds | [email protected]. Последно модифициран: 2024-02-07 07:26

Историите за измама с ваканционни наеми са навсякъде в Интернет. Сценарият обикновено включва фалшива обява, искане за плащане чрез банков превод и, след като преведете парите, прекратяване на комуникацията от „собственика“на имота. Когато прахът се уталожи, парите ви са изчезнали и нямате къде да останете. Ето седем съвета, които могат да ви помогнат да откриете и избегнете измамници при наемане на ваканция.

Добра сделка или твърде добра, за да е истина?

"Ако изглежда твърде добре, за да е истина, то е." Тази стара поговорка е приложима в много ситуации и трябва да я имате предвид, когато проучвате ваканционни наеми. Докато цените за ваканционни наеми варират в зависимост от фактори като броя на стаите, удобствата и местоположението, трябва да внимавате за всеки апартамент или вила, които се предлагат с голяма отстъпка. Винаги проверявайте цените за наем на няколко имота в квартала, в който искате да останете, за да имате добра представа за текущите цени за този район.

Разгледайте методите на плащане на уебсайта и политиките за сигурност

Най-сигурният начин да платите за ваканционния си наем е с кредитна карта. Независимо къде живеете, кредитните карти предлагат по-голяма защита на потребителите от всеки друг начин на плащане. Ако има проблем с вашия наем, или ако вие стежертва на измама с ваканционен наем, можете да оспорите таксите с компанията за кредитна карта и да ги накарате да свалят сметката ви, докато въпросът не бъде разследван.

Някои уебсайтове за ваканционно наемане, като HomeAway.com, предлагат сигурни системи за плащане и/или гаранции за връщане на парите, понякога срещу допълнително заплащане. Тези системи и гаранции предлагат на наемателите допълнително ниво на сигурност. За да сте сигурни, че ще бъдете покрити, не забравяйте да прочетете правилата и условията на гаранцията, преди да резервирате и платите за престоя си. Други уебсайтове за ваканционно наемане, като Rentini и Airbnb, не плащат на собствениците на имоти, докато 24 часа след като наемателят се е регистрирал. Това помага да се гарантира, че можете да получите възстановяване на сумата, ако пристигнете в имота и той не е както се рекламира или изобщо не е наличен.

Никога не плащайте в брой, чек, банков превод, Western Union или подобни методи

Измамниците редовно искат плащане чрез банков превод, Western Union, чек или в брой, след което излитат с парите. Почти невъзможно е да възстановите парите си, след като това се случи.

Ако бъдете помолени да платите изцяло остатъка от наема чрез пари в брой, чек, банков превод, MoneyGram или Western Union, преди да пристигнете и не работите с доверен туристически агент, започнете да търсите друго място за наемане. Измамниците обикновено ви карат да плащате чрез банков превод, премествате средствата в друга банкова сметка, затваряте първата сметка и изчезвате с парите си, преди да разберете, че сте жертва на измама.

Въпреки че е вярно, че плащанията с банков превод са обичайни в някои страни, реномираниСобствениците на ваканционни имоти под наем ще желаят да работят с вас и да намерят начин на плащане, приемлив и за двете страни.

Бъдете особено внимателни към имейли или телефонни разговори със собственици, които изглежда не знаят нищо за местния район или използват лоша граматика в писмената комуникация.

Уверете се, че собствеността съществува

Използвайте Google Maps или друго приложение за картографиране, за да проверите дали вилата или апартаментът, който искате да наемете, действително съществува. Известно е, че измамниците използват фалшиви адреси или използват адреси на действителни сгради, които се оказват складове, офиси или свободни парцели. Ако познавате някой, който живее близо до апартамента или вилата, помолете го да разгледа имота вместо вас.

Извършване на онлайн търсения

Преди да платите депозит, направете проучване за избрания от вас имот и неговия собственик. Направете онлайн търсене за името на собственика, адреса на имота, изображенията на имота и, ако е възможно, кой е собственик на уебсайта за наем и кой плаща данъците върху имотите. Ако забележите някакви несъответствия или ако откриете един и същ рекламен текст или снимки, публикувани от двама различни собственици, помислете два пъти относно наемането на имота, особено ако сте били помолени да платите изцяло наема чрез банков превод или подобен метод.

Трябва да бъдете предпазливи, ако собственикът ви помоли да извършвате бизнес далеч от комуникационната система на уебсайта за ваканционни наеми. Измамниците се опитват да примамят бъдещите наематели далеч от официалната комуникационна платформа към фалшиви уебсайтове, така че наемателят да не разбере, че се извършва измама. Проверете URL адреса на който и да еуебсайт, към който трябва да преминете, и бъдете особено внимателни към собствениците, които искат да извършват бизнес далеч от официалната система за плащане на уебсайта за ваканционно наемане.

Разследване на членствата на собственици

Ако собственикът на имота, който обмисляте, е член на известна асоциация на наемателите, като Асоциацията на мениджърите на ваканционни наеми, или рекламира имота чрез добре познат уебсайт за ваканционни наеми, можете да се свържете с тази асоциация или уебсайт, за да разберете дали собственикът е в добро състояние.

Можете също да се обадите в туристическия офис или в Бюрото за конгреси и посетители на района, който планирате да посетите, и да попитате дали собственикът на имота им е познат.

Наем на известни имоти

Ако е възможно, наемете вила или апартамент, в който някой, когото познавате, вече е отсядал. Ще можете да попитате предишния наемател за начините на плащане, правилата за наем и всякакви други притеснения, които може да имате. Когато започнете да планирате пътуването си, попитайте членове на семейството и приятели дали знаят за налични имоти под наем на местата, които искате да посетите.

Професионално управляваните апартаменти и вили са друга алтернатива. VaycayHero, уебсайт за резервации за ваканционни наеми, предлага само професионално управлявани, проверени имоти. VacationRoost, който включва експерти по дестинация, които предоставят персонализирани съвети, също така наема само професионално управлявани имоти.

Какво ще кажете за пътническата застраховка?

Полиците за пътническа застраховка обикновено не покриват измами с наем. Вашата най-добра защита срещу измама с ваканционен наем е информираността и вниманието към измамите с наемпроучване.