Как да намерите летни наеми в Хамптънс

2024 Автор: Cyrus Reynolds | [email protected]. Последно модифициран: 2024-02-07 07:16

На южния разклон на Лонг Айлънд с формата на риба, Ню Йорк, Хамптънс се състои от два големи града, Ийст Хемптън и Саутхемптън. Също така се състои от няколко по-малки села и махали, включително Water Mill, Sag Harbour, Bridgehampton и Wainscott.

Само споменаването на името на мястото, "Хемптънс", предизвиква образи на безкрайни плажове, забележителности и обширни имения, собственост на богати и известни.

Всяко лято много жители на Лонг Айлънд от близки и далечни части, манхатанци и други, които търсят слънце и пясък, търсят наеми в Хамптънс. От Westhampton до Sagaponack, Amagansett, East Hampton и други райони, търсенето е включено за седмично, месечно или през лятото настаняване, когато времето стане топло.

Но къде са най-добрите места за наемане? Да бъдеш на плажа или не? Гари Деперсия, старши вицепрезидент на The Corcoran Group, предлага следните съвети за намиране на летен наем в Хамптънс.

A Летен наем в Хамптънс, който отговаря на вашите специфични нужди

DePersia съветва да помислите в кое село или махала бихте искали да наемете. Той казва, че ако искате да сте по-близо до Ню Йорк, може да помислите за Саутхемптън. Търсите сравнително тихо място? Той предлага Ийст Хамптън, Амагансет или Монток. Трябвацентрално местоположение? Някои наематели оценяват Bridgehampton или Sagaponack поради близостта им до районите на изток и запад.

До плажа или не до плажа?

За да останете възможно най-близо до океана, DePersia предлага наемане в районите на юг от Route 27, или както казват местните жители, "на юг от магистралата". Ако отидете на север от Route 27, ще бъдете по-близо до спокойни имоти край залива и гори, но все пак можете да шофирате до плажовете.

Намиране на вашия ценови диапазон за летни наеми в Хамптънс

• Тъй като са по-близо до други части на Лонг Айлънд и Ню Йорк, западните и централните части на Хамптънс, като Уестхемптън, Саутхемптън, Бриджхемптън и Сагапонак, често се наемат по-бързо и по-рано през сезона и може струва повече от районите по-на изток.
• Не забравяйте, че южно от магистралата ви доближава до Атлантическия океан, но повишава цената на наемите. Един от начините да спестите пари е да наемете "на север от магистралата ", която е по-далеч от плажа.
• Ако искате да наемете "южно от магистралата", но бюджетът ви не се простира толкова далеч, DePersia препоръчва да търсите места на село по-близо до магистрала Монтаук или път 27, където можете да ходите пеша до магазини, ресторанти и океански плажове. Места като Watermill, Sag Harbor и Amagansett попадат в тази категория.

Най-доброто време за търсене на изгодни предложения за летен наем

Намирането на мечтания летен наем в Хамптънс е въпрос на време. Трябва ли да наемете по-рано или да изчакате сделки? Или рискувате да не намерите нищо, акозапочваш ли твърде късно през сезона? DePersia предупреждава: „Ако изчакате до последния момент, за да наемете, надявайки се да получите най-добрите цени, вашите възможности всъщност намаляват значително… защото… собственикът на жилището не е имал време да прави алтернативни планове за лятото или месеца.“

Той отбелязва, че юли и август са месеците с най-високите наеми в Хамптънс. Но ако наемате извън сезона, от септември до май, казва той, ще платите част от разходите за летен наем. „Ако къща се наеме за 100 000 долара за Деня на паметта до Деня на труда“, обяснява той, „същата къща от септември до май може би от 3 000 до 5 000 долара на месец.“

Други предимства на отдаването под наем извън сезона: времето и океанът са все още топли през лятото, но летните тълпи и трафика са изчезнали.

Все още не можете да вместите наем в Хамптънс в бюджета си? Помислете за наемане само за един месец вместо за целия сезон. „Има много собственици, които искат да наемат само за месец, за да могат да използват домовете си и през лятото“, казва DePersia.

И накрая, не забравяйте, че добрите наематели често получават добри цени. DePersia обяснява, че бъдещите наематели, които са непушачи, тези, които оставят домашните си любимци у дома, и хората, които идват с добри препоръки, е по-вероятно да убедят собственика на жилище да им даде страхотна цена за наем.